175 млн за шкільне укриття: в Самарі будують об’єкт за благодійні кошти та по завищеним цінам

Управління житлово-комунального господарства та капітального будівництва Самарівської міської ради за результатами тендеру замовили у ТОВ «Сучасна Будархітектура» будівництво укриття ліцею за 175,41 млн грн. Про всі нюанси цього проекту повідомляють «Наші гроші».

До кінця 2026 року на території ліцею №6 мають звести укриття на 500 осіб. Роботи фінансуються «Ukraine Facility». Договірна ціна динамічна без витрат на інфляцію.

Проект замовили ТОВ «Дніпропроект». Позитивний експертний звіт з питань, зокрема, кошторисної частини проектної документації видала ТОВ «УК Експертиза».

За інформацією з відомостей ресурсів стало відомо, що бетон С25/30 (В30) замовили по 6 552 грн/куб. м., що на понад 30% більше від найдорожчої схожої товарної позиції. Нещодавно для будівництва укриття ліцеїв Томаківська сільрада замовляла бетон В30 W6 (М400) по 4 944 грн/куб. м, що на 25% дешевше, а Підгородненська міськрада по 4 775 грн/куб. м, що на 27% дешевше.

Арматуру А500С діаметром 20 мм врахували по 54 543 грн/т. Компанія «Iron Word» продає її по 32 435 грн/т, що на 41% дешевше, а «Булат-Метал» по 39 615 грн/т, що на 27% дешевше.

Геотекстиль Тураr SF56 замовили по 149 грн/кв. м., тоді як «Будпартнер» продає його по 93 грн/кв. м, а «Mizol» по 99 грн/кв. м, що на 34-38% дешевше.

Пінополістирольні плити товщиною 100 мм врахували по 802 грн/кв. м. Натомість база «Куб» продає пінополістирол Sweetondale Carbolex Eco 100 мм по 462 грн/кв. м, що на 40% дешевше, а «Епіцентр» пропонує екструзійний пінополістирол Penoboard 100 мм по 667 грн/кв. м, що на 20% дешевше.

Крім того у кошторис на 7,81 млн грн вписали оренду опалубки по 2 616 та 3 756 грн/кв. м.

Ймовірна переплата на зазначених позиціях становить близько 13 млн грн.

Кошторисна заробітна плата складає 24 510 грн. За даними ПФУ, показник середньої зарплати вищий – 20 455 грн, а середня зарплата за вакансіями у будівельній галузі навпаки значно вища – 28 000 грн.

Якщо насправді на будівництві робітникам середнього розряду треба платити до 40 тисяч гривень в місяць, то зарплатний фонд мав би бути збільшений у півтора рази – з 13 млн грн до 20 млн грн. І навіть це збільшення все рівно було б на 6 млн грн менше від завищення цін на вищевказаних будматеріалах.

Дешевшим на 1 млн грн конкурентом було ТОВ «Алд Інжиніринг та Будівництво». Його пропозицію відхилили через кілька невідповідностей.

Управління житлово-комунального господарства та капітального будівництва Самарівської міської ради очолює Євген Семенюк, уповноваженою особою з питань закупівель є Маргарита Червоноштан. Міським головою Самар з 2020 року є Сергій Рєзнік.

Дніпровська «Сучасна Будархітектура» зареєстрована у 2019 році та належить Юлії Роженок. Вона у 2021 році була власником та керівником «Будівельна компанія «Дорпроект Буд», заснованої ТОВ «Тайкун АП» якою керує та володіє Олександр Голубєв. Тайкун Голубєва також виступало засновником ТОВ «БК «Елітмагістраль», яка отримувала багатомільйонні підряди від Департаменту ЖКГ Дніпропетровської ОДА.

З 2023 року «Сучасна Будархітектура» отримала державних замовлень на 393,42 млн грн, найбільше в нинішнього замовника.

Найменування товару, од.	Сума з ПДВ, грн	Кількість, од.	Кошторисна ціна, грн/од. з ПДВ	Ринкова ціна, грн/од. з ПДВ	Ймовірна переплата, грн
Бетон С25/30 (В30), куб. м	22 637 160	3 455	6 552	4 944	5 555 640
Арматурa А500С діаметром 20 мм, т	20 235 453	371	54 543	39 615	5 538 288
Арматурa А500С діаметром 28 мм, т	776 160	15	51 744	39 405	185 085
Арматурa А500С діаметром 16 мм, т	893 877	17	52 581	33 800	319 277
Арматурa А500С діаметром 12 мм, т	805 028	14	57 502	33 800	331 828
Арматурa А500С діаметром 25 мм, т	848 715	15	56 581	39 390	257 865
Геотекстиль Тураr SF56, кв. м	702 833	4 717	149	99	235 850
Пінополістирольні плити товщиною 100 мм, кв. м	3 293 012	4 106	802	667	554 310
Разом:	50 192 238	–	–	–	12 978 143